171afff8-9885-456a-83db-5ddbe22edbc9

Geointeligencia y Big Data: los aliados del sector inmobiliario

(Por José Ignacio Vicuña)

Esta industria se encuentra en una etapa totalmente revolucionaria, donde la tecnología cada vez se apodera más de la nuevas formas de hacer negocios en viviendas.

 

La llegada de nuevas líneas de Metro y su influencia en la demanda de propiedades, sumado a la recuperación de la construcción el año pasado, que creció 2,4%, le inyectó más dinamismo al sector inmobiliario, para el cual es clave contar con herramientas tecnológicas en una ciudad como Santiago.

Al respecto, Enrique Joglar, gerente de Desarrollo de la Inmobiliaria Indesa comenta que hoy el concepto ha evolucionado para las inmobiliarias y para los usuarios con la llegada del mundo digital.

“Desde nuestra experiencia, el manejo de energía y ahorro en los consumos es prioritario en todo tipo de clientes. Las edificaciones deben contar con tecnología en sus sistemas de climatización, iluminación, agua y otros suministros básicos que, si bien significa un mayor costo en la implementación, son un ahorro para el usuario”.

 

Geointeligencia


Otro nuevo uso de la tecnología que se está aplicando en esta industria es la “geointeligencia”. Su implementación permite por medio de la integración de bases de datos con el uso de cartografía y modelación, puede realizar modelaciones estadísticas capaces de estimar las ventas potenciales de un negocio.

Todo esto “mediante el análisis del comportamiento de la oferta inmobiliaria en tipologías, precios y unidades en conjunto de nuevas variables socioeconómicas, demográficas y comerciales, es posible determinar un valor óptimo de un proyecto”, comentan en Georesearch.

Pero no es solo el proceso de armar un proyecto, la geointeligencia juega un rol más grande. Mariano Berazaluce, gerente de Zoominmobiliario.com de Mapcity, señala: “Vemos que, mediante el uso de las capacidades del big data y machine learning, podemos afinar la prospección incorporando variables de comportamiento de los consumidores para predecir disposición de compra o arriendo de programas específicos, en zonas determinadas de la ciudad”.

Un aspecto que se busca fortalecer, es el proceso de la tramitación de proyectos. “El otro cambio que creemos clave está relacionado a la transformación digital de los trámites tanto en la compra de propiedades como en el arriendo. Estamos hoy trabajando en servicios disruptivos que permitan digitalizar totalmente estos procesos de manera simple y segura”, dice Berazaluce.

Georesearch representará a Chile en la versión número 32 del Festival

South by Southwest

Entre el 8 y 17 de marzo, Georesearch se dará cita en Austin, Texas, ciudad
anfitriona de uno de los festivales más grandes de Estados Unidos y del mundo: El
Festival South by Southwest (o SXSW, por sus siglas en inglés).

ProChile, institución encargada de promover el comercio internacional en el país,
anunció el regreso de Chile al Festival South by Southwest y Georesearch ha sido
seleccionada como una de las empresas para representar al país. Jorge O’Ryan
Schütz, Director de ProChile, afirmó que el emprendimiento y la innovación son la
clave para fomentar la competitividad del país, por eso aquellas empresas capaces
de innovar e inspirar son las que tienen la oportunidad de vender su oferta en
mercados internacionales.
El magno evento que en este 2019 llega a su versión número 32, congrega todos
los años a la crema y nata de la tecnología, el emprendimiento, el marketing y el
entretenimiento. Más de 300.000 participantes atenderán esta cita imperdible con la
música, las tecnologías interactivas y el cine, un punto de encuentro para miles de
startups e inversionistas que tienen como fin conocer los proyectos más
innovadores del mundo.
Grandes ideas, excelentes oportunidades de relacionamiento y un ambiente de
inspiración y creatividad abrazarán las calles  de Austin, Texas. La ciudad se vestirá
de tecnología durante 10 días para dar la bienvenida a todos aquellos que se
recorrerán el mundo para disfrutar de esta vitrina.
Daniel Encina, Ingeniero Civil de 36 años, fundador y CEO de la compañía
comentó, “estamos orgullosos de haber sido escogidos por ProChile para hacer
parte de esta importante cita con la innovación y la creatividad. Este evento es para
Georesearch y para cientos de emprendedores, artistas y creativos, una gran
oportunidad de visibilidad ya que el festival es uno de los encuentros de innovación
más grandes del mundo. Esperamos aprovechar este escenario al máximo para
seguir fortaleciendo la marca y ofrecer nuestra oferta de servicio a más mercados
internacionales.”

image