Centros comerciales: innovación y entretenimiento

11 junio, 2019 geo_admin

Ante el inminente cambio de las dinámicas de consumo por la llegada del ecommerce, el sector de los centros comerciales en México se ha ido modificando para acoplarse a las nuevas necesidades de los consumidores. La apuesta se centra en la creación de centros comerciales, malls, power centers y outlet malls que hagan que el ir de compras a un centro comercial represente una experiencia que atraiga a los compradores.

En este sentido, los desarrolladores de espacios comerciales se están enfocando en construir centros de pasatiempo y entretenimiento, en los que la oferta comercial sea un complemento. Así, las superficies que se disponen para edificar estos espacios son cada vez más grandes, en promedio cada centro cuenta con un área de 70.000 M². Adicionalmente, la construcción de centros comerciales de diversos tipos, se está consolidando en ciudades como Veracruz, Mérida, Pachuca, Tampico, Querétaro, León y Puebla, por su desarrollo manufacturero.

Ciudad de México

La Ciudad de México, capital del país con 7.637.825 de habitantes, reúne la mayor cantidad de este tipo de espacios con un 30% de los centros comerciales que se cimientan en todo el país. Con 122 centros comerciales que representan 3.628.473 M² de las superficies de ventas, la Ciudad de México espera la construcción de 23 nuevos centros comerciales en los próximos años. Así, se proyecta que México D.F. cuente con un total de 145 espacios comerciales y un área comercial construida de 4.938.154 M² dentro de pocos años.

De acuerdo con esto, las cifras de habitantes por centro comercial pasarían de 62.605 a 52.675, habilitando así más metros cuadrados comerciales disponibles y una mayor oferta de entretenimiento para los ciudadanos. En cuanto a la distribución de los diferentes espacios comerciales en la capital mexicana, los malls tiene la mayor superficie construída con 2.180.266 M²; por otro lado, los Power Centers abarcan 1.397.427 M² y, finalmente, los outlet centers, representan 50.780 M² construidos.

Centros de innovación

La tendencia hacia la proliferación de centros de entretenimiento que buscan crear espacios para la comunidad, ha creado una diversificación en las propuestas de los conglomerados comerciales; parques de diversiones, apps de fidelización, acuarios, deportes acuáticos y zonas de realidad virtual son algunas de las características del nuevo concepto de centro comercial: el malltertainment.

Se hace cada vez más claro que el futuro de los centros comerciales se encuentra en la innovación y en entregar una propuesta de valor a la comunidad, pues dentro de los 23 centros comerciales que se esperan en México D.F., 7 se proyectan como entertainment centers apuntando así a representar, aproximadamente, el 27,6% del inventario total de malls en México.

Fuentes:

Georesearch. (2019). Crecimiento centros comerciales: Ciudad de México – Estado de México.

Ventura, P. (2019). La ‘segunda vida’ de los malls: 1 de cada 3 apuestan por el ‘ocio’ con realidad virtual y parques. El Financiero. Recuperado de: https://www.elfinanciero.com.mx/empresas/la-segunda-vida-de-los-malls-1-de-cada-3-apuestan-por-el-ocio-con-realidad-virtual-y-parques